о принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Ярославской области, а также о приеме государственным бюджетным учреждением Ярославской области «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» деклараций о характеристиках объектов недвижимости
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) извещает, что согласно приказу департамента от 19.04.2021 № 17-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Ярославской области» в 2022 году будет проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, расположенных на территории Ярославской области, по состоянию на 01.01.2022, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков вправе предоставить декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – декларации).
Декларации принимает государственное бюджетное учреждение Ярославской области «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов», по адресу: 150054, г. Ярославль, ул. Чехова, д. 41 б, телефон: (4852) 59-49-19, график работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 — 16.30, перерыв с 12.00 до 13.00; адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
Форма декларации и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».
Приказ ДИЗО о проведении кадастровой оценки
В соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая протокол публичных слушаний от 09.03.2021 № 92, заключение о результатах публичных слушаний от 12.03.2021, рекомендаций комиссии по градостроительству Рыбинского муниципального района (протокол № 5 от 17.03.2021), администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова
По всей стране продолжается масштабная работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) данных об объектах культурного наследия. В 2020 году специалисты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Росреестра включили в ЕГРН более 35 тысяч сведений об объектах, представляющих историческую и культурную ценность для нашей страны. Эксперты назвали тройку регионов-лидеров по количеству внесенных в реестр объектов культурного наследия.
В минувшем году госреестр недвижимости пополнился сведениями о 18,9 тыс. объектов культурного наследия, 13 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 3,3 тыс. зон охраны объектов культурного наследия. Всего в ЕГРН содержится более 76 тыс. сведений о памятниках истории и культуры народов России, более 43 тыс. границ территорий объектов культурного наследия и 11,4 тыс. зон их охраны.
«Объекты культурного наследия представляют особую историческую ценность не только для жителей регионов, в которых они находятся, но и для всего населения Российской Федерации. Они являются неотъемлемой частью культурного наследия и подлежат защите с целью их сохранения для будущих поколений. Поэтому одной из важнейших задач является государственная охрана этих объектов, их учет и сохранность», – прокомментировал и.о. начальника Управления по связям с общественностью Федеральной кадастровой палаты Росреестра Евгений Мохин.
В минувшем году Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла в ЕГРН более 1,4 млн сведений о границах всех земельных участков Российской Федерации
В 2020 году в рамках реализации комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями было внесено в реестр более 1,4 млн сведений о границах всех земельных участков Российской Федерации, что на 3,9% больше показателей аналогичного периода прошлого года. Всего по состоянию на 1 января 2021 года в реестре недвижимости содержится более 37,7 млн данных о границах всех земельных участков.
В минувшем году Росреестр утвердил и приступил к реализации «федеральной дорожной карты» по наполнению ЕГРН точными сведениями о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, населенных пунктов и границах земельных участков. Наличие этих сведений в реестре существенно влияет на формирование консолидированных бюджетов регионов по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов. Также от качества и полноты сведений, внесенных в реестр, напрямую зависит инвестиционная, экономическая и социальная привлекательность регионов.
Федеральная кадастровая палата Росреестра официально запустила онлайн-сервис для подачи заявок на выездное обслуживание по всей России.
Электронный сервис обладает интуитивно понятным интерфейсом, содержащим удобные и функциональные инструменты для работы пользователей. Воспользоваться услугой могут граждане, юридические лица и индивидуальные предприниматели из всех регионов страны.
1 марта 2021 года стартовал онлайн-сервис по выездному обслуживанию Федеральной кадастровой палаты Росреестра. Ключевая особенность нового сервиса – удобство подачи заявок на оказание услуг по выездному обслуживанию, эффективность и быстрота их обработки. Теперь заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты.
Кроме того, владельцы личного кабинета будут иметь ряд преимуществ: возможность получения уведомления о подтверждении принятия заявки и ее оплаты, изменения или отмены созданной заявки, а также получить оперативную обратную связь со специалистами, организующими оказание услуг.
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) извещает о следующем.
На территории Ярославской области завершена государственная кадастровая оценка земельных участков категории «земли лесного фонда», проведенная по состоянию на 01.01.2020 государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» (далее – бюджетное учреждение) на основании принятого департаментом решения (приказ департамента от 28.10.2019 № 22-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли лесного фонда») и в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон №237-ФЗ).
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории «земли лесного фонда», на территории Ярославской области, утверждены приказом департамента от 19.10.2020 №26-н (далее – Приказ №26-н).
Официальное опубликование Приказа №26-н осуществлено на Официальном интернет-портале правовой информацииhttp://www.pravo.gov.ru - 21.10.2020, также Приказ №26-н размещен на сайте департаментаhttps://www.yarregion.ru/depts/dugi/Pages/kadastrovaya_ocenka_2019.aspx
Приказ №26-н вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования и применяется с 1 января 2021 года.
Бюджетное учреждение осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ.
С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Способы подачи обращений:
Рекомендуемые формы обращений и инструкция по их подаче размещены на сайте бюджетного учреждения
https://www.yarregion.ru/depts/cko/Pages/pamyatka_2020.aspx
Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению по существу.
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) извещает о следующем.
На территории Ярославской области завершена государственная кадастровая оценка земельных участков категории «земли водного фонда», проведенная по состоянию на 01.01.2020 государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» (далее – бюджетное учреждение) на основании принятого департаментом решения (приказ департамента от 28.10.2019 № 21-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли водного фонда») и в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон №237-ФЗ).
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории «земли водного фонда», на территории Ярославской области, утверждены приказом департамента от 19.10.2020 №25-н (далее – Приказ №25-н).
Официальное опубликование Приказа №25-н осуществлено на Официальном интернет-портале правовой информацииhttp://www.pravo.gov.ru - 21.10.2020, также Приказ №25-н размещен на сайте департаментаhttps://www.yarregion.ru/depts/dugi/Pages/kadastrovaya_ocenka_2019.aspx
Приказ №26-н вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования и применяется с 1 января 2021 года.
Бюджетное учреждение осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ.
С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Способы подачи обращений:
Рекомендуемые формы обращений и инструкция по их подаче размещены на сайте бюджетного учреждения
https://www.yarregion.ru/depts/cko/Pages/pamyatka_2020.aspx
Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению по существу.
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) извещает о следующем.
На территории Ярославской области завершена государственная кадастровая оценка земельных участков категории «земли особо охраняемых территорий и объектов», проведенная по состоянию на 01.01.2020 государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» (далее – бюджетное учреждение) на основании принятого департаментом решения (приказ департамента от 28.10.2019 № 23-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов») и в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Федеральный закон №237-ФЗ).
Результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории «земли особо охраняемых территорий и объектов», на территории Ярославской области, утверждены приказом департамента от 19.10.2020 №27-н (далее – Приказ №27-н).
Официальное опубликование Приказа №27-н осуществлено на Официальном интернет-портале правовой информацииhttp://www.pravo.gov.ru - 21.10.2020, также Приказ №27-н размещен на сайте департаментаhttps://www.yarregion.ru/depts/dugi/Pages/kadastrovaya_ocenka_2019.aspx
Приказ №27-н вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования и применяется с 1 января 2021 года.
Бюджетное учреждение осуществляет прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ.
С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Способы подачи обращений:
Рекомендуемые формы обращений и инструкция по их подаче размещены на сайте бюджетного учреждения
https://www.yarregion.ru/depts/cko/Pages/pamyatka_2020.aspx
Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению по существу.
На основании заявления управления ЖКХ, транспорта и связи администрации Рыбинского муниципального района, в целях обеспечения нужд местного населения, руководствуясь пунктами 2, 4, 17 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации, администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Установить публичный сервитут:
- площадью 9739 кв. м для использования части земельного участка с кадастровым номером 76:14:010301:168, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Погорельский сельский округ, с. Погорелка;
- площадью 4292 кв. м и 1954 кв. м для использования части земельного участка с кадастровым номером 76:14:010301:229, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Погорельский сельский округ;
- площадью 2497 кв. м для использования части земельного участка с кадастровым номером 76:14:010301:1071, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Погорельский сельский округ, д. Овинчища,
для прохода, проезда неопределенного круга лиц к деревне Овинчища Глебовского сельского поселения Рыбинского муниципального района.
- обеспечить государственную регистрацию публичного сервитута в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- уведомить собственника земельных участков с кадастровыми номерами 76:14:010301:168, 76:14:010301:229, 76:14:010301:1071 (ООО «ЯрославскоеВзморье») об обременении земельных участков публичным сервитутом.
Глава администрации Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова
Эксперты Ярославской кадастровой палаты рассказали о нюансах, которые могут возникнуть при объединении земельных участков. Вы узнаете можно ли объединять участки, принадлежащие разным собственникам, относящиеся к разной категории земель или находящиеся в залоге.
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Объединение существующих участков является одним из распространенных способов образования нового земельного участка. В области за 1 полугодие 2020 года подано 128 таких заявлений.
При объединении земельных участков у собственника исходных участков, за счет которых происходит объединение, возникает право собственности на новый (образуемый) земельный участок. Исходные же земельные участки прекращают свое существование с момента регистрации права собственности на новый участок.
Исходные земельные участки могут принадлежать и нескольким собственникам. В этом случае на образуемый участок (на основании соглашения об образовании земельного участка) возникает право общей собственности.
«Объединению подлежат только те земельные участки, которые относятся к одной категории и одному виду разрешенного использования. Кроме этого, величина образуемого участка не должна превышать предельно допустимый размер, который определяется органами местного самоуправления», – отмечает эксперт Кадастровой палаты Владимир Фомин.
Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования. Однако, если все указанные земельные участки предоставлены одному лицу, то их объединение возможно.
Кроме этого, допустимо объединение земельных участков, когда один из них находится в залоге. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Для проведения кадастровых работ с целью установления границ нового земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит новый межевой план.
Далее с заявлением о кадастровом учете и регистрации права, межевым планом и другими необходимыми документами следует обратиться в офис МФЦ или подать документы посредством электронного сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра, используя электронную подпись, которую можно получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты. При подаче заявления в электронной форме размер государственной пошлины для физических лиц меньше на 30%.
Документы также можно направить почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте Росреестра).
«Срок одновременного кадастрового учета и регистрации прав составляет десять рабочих дней со дня подачи заявления через официальный сайт Росреестра, а в случае представления заявления и документов через МФЦ – двенадцать рабочих дней», – указывает Владимир Фомин.