- Версия для слабовидящих
- Версия по умолчанию
Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь?
Новости градостроительства
В целях обеспечения привлекательности архитектурно-градостроительного облика сельских поселений Рыбинского муниципального района Управлением АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района разработан Стандарт (методические рекомендации) внешнего оформления и благоустройства зданий и сооружений на территории сельских поселений Рыбинского муниципального района, устанавливающий комплекс требований, предъявляемых к внешнему архитектурному облику зданий и сооружений на территории сельских поселений Рыбинского муниципального района.
В рамках действующих полномочий Стандарт направлен в администрации сельских поселений для обсуждения и утверждения в установленном законом порядке.
- Подробности
- Просмотров: 420
Принят Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 17 июня 2021 г. № 349 "Об утверждении требований к структуре и форматам информации, предусмотренной частью 2 статьи 57.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, составляющей информационный ресурс федеральной государственной информационной системы территориального планирования".
Приказом установлены требования к форматам текстовой и картографической части документов территориального планирования, проектов документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проектов правил землепользования и застройки, предоставляемых для загрузки во ФГИС ТП в электронном виде.
Определены требования к системе координат и формату пространственных данных и иной информации, не входящей в состав документов территориального планирования, но подлежащих размещению в системе ФГИС ТП в электронной форме.
Приказ опубликован 16.11.2021 на Официальном интернет - портале к правовой информацииhttp://pravo.gov.ru и размещен на портале ФГИС ТП в разделе "Законодательство".
Приказ вступает в силу по истечении 60 дней со дня его официального опубликования.
Приложение: Приказ Минэкономразвития России от 17.06.2021 №349.
Приказ Минэкономразвития РФ от 17.06.2021 № 349
- Подробности
- Просмотров: 549
На территории Ярославской области в соответствии с требованиями статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 13 марта 2020 г. № 279 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности» создана государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Ярославской области (ГИСОГД ЯО).
Определены участники организационного взаимодействия ГИСОГД ЯО в составе департамента строительства Ярославской области, уполномоченного по созданию и эксплуатации ГИСОГД ЯО, администрации Рыбинского муниципального района, обеспечивающего ведение ГИСОГД ЯО и государственного бюджетного учреждения Ярославской области "Информационно-аналитический центр "Геоинформационные и навигационные системы", осуществляющего техническую поддержку ГИСОГД ЯО.
В соответствии со статьей 56 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) установлен обширный перечень документов, материалов и сведений, подлежащих занесению в ГИСОГД.
Статьей 57 ГрК РФ определены сроки размещения в ГИСОГД документов, материалов и сведений.
Органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, принявшие, утвердившие, выдавшие документы, материалы, которые подлежат в соответствии с ГрК РФ размещению в ГИСОГД ЯО или сведения о которых подлежат размещению в ГИСОГД ЯО, в течение пяти рабочих дней со дня принятия, утверждения, выдачи указанных документов, материалов направляют соответствующие документы, материалы, сведения о документах, в управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района, уполномоченное на ведение ГИСОГД ЯО.
Кроме того, Федеральным законом от 12.11.2018 № 404-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" внесены изменения, согласно которым с 01.01.2019 введена административная ответственность за нарушение сроков направления документов для размещения в ГИСОГД.
Во избежание нарушений градостроительного законодательства администрация Рыбинского муниципального района рекомендует органам местного самоуправления сельских поселений Рыбинского муниципального района, физическим и юридическим лицам, обладающим документами, материалами и сведениями, подлежащими размещению в ГИСОГД ЯО, соблюдать сроки, определенные статьей 57 ГрК РФ.
- Подробности
- Просмотров: 759
- Подробности
- Просмотров: 693
.jpg)
- Подробности
- Просмотров: 796
Администрация Рыбинского муниципального района проводит мониторинг территорий сельских поселений Рыбинского муниципального района на наличие возведенных индивидуальных жилых домов, права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке, в том числе самовольных объектов, в целях оказания методической помощи гражданам в их регистрации.
В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ строительство и эксплуатация построенного жилого дома допускается только после получения застройщиком разрешения на строительство и ввод здания в эксплуатацию. В противном случае объект признается самовольной постройкой и в соответствии со статьей 52.32 ГК РФ подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке на основании решения суда.
В настоящее время в соответствии со статьей 51.1 и статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации действует упрощенный уведомительный порядок получения разрешительной документации для строительства и регистрации построенных или реконструированных индивидуальных жилых домов.
Предлагаем Вам воспользоваться упрощенной процедурой оформления разрешительной документации на Ваш объект жилищного строительства для его своевременной регистрации и исключения создания ситуации признания построенного или реконструированного индивидуального жилого дома самовольной постройкой.
По истечению срока действия упрощенной процедуры, разрешение на строительство индивидуального жилого дома будет выдаваться при наличии проектной документации и результатов инженерных изысканий, а разрешение на ввод объекта в эксплуатацию – при наличии (дополнительно к техническому плану объекта) акта, подтверждающего соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности, документа, подтверждающего соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и оснащенности его приборами учета используемых энергетических ресурсов, а так же схемы, отображающей расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка.
Дополнительно сообщаем, что, согласно пункта 16 статьи 396 части 2 Налогового кодекса Российской Федерации, если на земельном участке, приобретенном (предоставленном в собственность) физическим лицом для цели индивидуального жилищного строительства, в течение 10 лет с даты государственной регистрации прав на земельные участки не зарегистрирован объект недвижимости, то по истечению указанного периода исчисление суммы налога производится с учетом коэффициента 2 вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Для получения дополнительной консультации по вопросам оформления разрешительной документации администрация Рыбинского муниципального района предлагает обратиться в управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района:
Адрес – Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Братьев Орловых, д.1 а, каб. 314.
Телефон отдел архитектуры для консультаций (4855) 222-071, (4855) 229-340.
- Подробности
- Просмотров: 761
Уважаемые собственники земельных участков!
С целью профилактики правонарушений, а также в связи с тем, что в последнее время состоялось несколько судебных постановлений о наложении штрафов на собственников земельных участков,
Информируем Вас о том, что собственник земельного участка, до начала строительных, земляных и иных работ обязан обеспечить проведение государственной историко-культурной экспертизы земельного участка на предмет наличия на данной территории объектов, обладающих признаками объектов культурного (археологического) наследия.
Пока законодателем не определен список территорий, в границах которых на собственников возложена такая обязанность, данное требование распространяется на все земельные участки, независимо от расположения рядом объектов культурного (археологического) наследия.
Непроведение собственником земельного участка государственной историко-культурной экспертизы земельного участка до начала строительных, земляных и иных работ является основанием для привлечения такого собственника к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.13 КоАП РФ.
Ознакомиться с правовым обоснованием указанной обязанности можно на сайте департамента в разделе «Региональный надзор в области охраны объектов культурного наследия» - «Профилактика правонарушений» (Прямая ссылка:https://www.yarregion.ru/depts/dookn/DocLib/%D0%A0%D0%B5%D0%B3%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BD%D0%B0%D0%B4%D0%B7%D0%BE%D1%80%20%D0%B2%20%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%BE%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%8B%20%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2%20%D0%BA%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%83%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%8F/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%84%D0%B8%D0%BB%D0%B0%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0%20%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D1%80%D1%83%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B9/%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5%20%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BD%D0%B5%D0%BE%D0%B1%D1%85%D0%BE%D0%B4%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8%20%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B7%D1%8B%20%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0.docx).
Кроме того, в случае нахождения земельного участка в непосредственной связи с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия,
Строительные, земляные и иные работы на земельном участке проводятся при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, согласованных с департаментом охраны объектов культурного наследия Ярославской области
(Требование п. 3 ст. 36 Федерального закона от 25.06.2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»).
- Подробности
- Просмотров: 762
Утвержден перечень случаев,при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.
Утвержден перечень случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство.
Внесены изменения в перечень видов объектов,размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
Для расширения перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство и при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, Правительством Российской Федерации принято постановление от 12.11.2020 № 1816.
Так же постановлением расширен перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков или установления сервитута, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300.
Постановление Правительства РФ от 12 ноября 2020 г. N 1816 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".Постановление ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 12 ноября2020 №1816
- Подробности
- Просмотров: 878
- Подробности
- Просмотров: 970
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) входит в перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство объектов капитального строительства (кроме индивидуальных жилых домов и садовых домов).
В ГПЗУ указывается исчерпывающая информация о градостроительном регламенте использования земельного участка и ограничениях по его использованию.
Указанная в ГПЗУ информация предоставляет застройщику право и возможность выбора наиболее эффективного вида разрешенного использования земельного участка. Знание ограничений, установленных для земельного участка в соответствии с действующим законодательством, предотвратят возможность их нарушений при освоении и застройке земельного участка.
Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи.
Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка может быть направлено в администрацию Рыбинского муниципального района в форме электронного документа - через портал "Госуслуги" по адресу: www.gosuslugi.ru (Единый портал).
Градостроительный план земельного участка выдается заявителю без взимания платы.
В целях профилактики распространения коронавирусной инфекции (2019-nCoV) с в соответствии с методическими рекомендациями Министерства труда и социальной защиты РФ, предлагаем Вам воспользоваться упрощенной процедурой получения ГПЗУ через портал "Госуслуги" по адресу: www.gosuslugi.ru (Единый портал).
Для получения консультаций по вопросам оформления ГПЗУ предлагаем обратиться в управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района.
Адрес: Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д.1 а, каб. 314.
Телефон: (4855) 222-071.
Адрес электронной почты – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
- Подробности
- Просмотров: 1024
