Когда-то Вы отважились заключить договор долевого участия в строительстве жилья, заплатили большие деньги, возможно даже взяли кредит… И вот счастливый день наступил! Дом сдан, самое время зарегистрировать право собственности на квартиру.
Для регистрации права собственности Вам потребуются следующие документы:
- Договор долевого участия в строительстве;
- Договор уступки права требования (если таковой заключался);
- Акт - приема-передачи.
Еще один важный документ - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Обычно он получается органом регистрации путем информационного взаимодействия федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости с единой информационной системой жилищного строительства. Правда бывают случаи, когда необходимая информация в соответствующей системе отсутствует. В этом случае, застройщик по собственной инициативе вправе передать разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в орган регистрации прав, причем сделать это он должен не позднее чем через десять рабочих дней после получения разрешения.
Кроме того, при государственной регистрации права собственности на квартиру или нежилое помещение в многоквартирном доме одновременно осуществляется государственная регистрация доли в праве общей собственности на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем. Государственная регистрация права собственности на сам многоквартирный дом не осуществляется.
И не забывайте оплатить государственную пошлину за регистрацию.
Замеcтитель руководителя Управления Росреестра по Ярославской области О.А. Слюсенко
