admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Долг по взносам на капремонт можно погасить частями. Рассказываем, как это сделать. Квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт ежемесячно приходят каждому владельцу помещений в многоквартирном доме. Если не оплачивать их вовремя, то со временем накопится весьма приличная задолженность. При этом на общую сумму долга будут начисляться пени. Остановить начисление пени и предотвратить судебные тяжбы поможет соглашение о рассрочке задолженности. Для оформления данного документа необходимо обратиться в единый информационно-расчетный центр (ЯрОбл ЕИРЦ) или в Региональный фонд капремонта. При себе нужно иметь паспорт и документы, подтверждающие право собственности на объект. Максимальный срок, на который предоставляется рассрочка для физических лиц, составляет 12 месяцев. С момента подписания документа и при соблюдении всех условий, пени на долг не начисляются. Обращаем внимание, что заключить соглашение о рассрочке могут только собственники помещений в домах, отчисляющих взносы на общий счет регионального оператора.
С 1 января 2023 году на территории Ярославской области взнос на капитальный ремонт увеличится на 85 копеек и составит 9, 36 руб. с квадратного метра площади квартиры. Сейчас минимальный размер взноса равен 8, 51 руб. Размеры минимального взноса на капитальный ремонт утверждены Постановлением Правительства Ярославской области от 28.06.2013 N 748-п и определены до 2025 года включительно. О предстоящем изменении тарифа Фонд содействия капитальному ремонту МКД ранее уже сообщал. Обращаем Ваше внимание, что информация, о повышении взноса сверх запланированного, появившаяся в социальных сетях, не соответствует действительности!
На сайте Фонда содействия капитальному ремонту по Ярославской области заработал обновленный онлайн - сервис «Личный кабинет». С помощью сервиса каждый собственник может без комиссии оплатить взнос на капитальный ремонт, сформировать платежный документ и получить справочную информацию. Для входа в «Личный кабинет» необходима регистрация. Этот процесс займет всего несколько минут: - На главной странице сайта в рубрике «Личный кабинет» нажмите вкладку «Зарегистрироваться». - Далее в открывшемся окне введите номер лицевого счета, сведения о собственнике и контактную информацию. На указанный вами адрес электронной почты поступит пароль, который в дальнейшем следует использовать при входе в «Личный кабинет». Если в собственности гражданина находится несколько помещений, то для каждого из них следует создать отдельную учетную запись!
22 сентября состоялось очередное заседание Попечительского совета Фонда содействию капитальному ремонту Ярославской области во главе с заместителем Председателя Ярославской областной Думы В.В. Волончунасом. В состав Попечительского совета входят представители органов власти и местного самоуправления, члены общественных организаций. Данный коллегиальный орган осуществляет надзор за деятельностью Фонда, проводит ее мониторинг и контролирует исполнение региональной программы капремонтов. На этот раз в ходе заседания были рассмотрены промежуточные итоги реализации краткосрочного плана на текущий год и мероприятия, проводимые Фондом капремонта с целью актуализации плана на 2023 год. Помимо этого, собравшиеся ознакомились с итогами аудиторской проверки отчетности регионального оператора за 2021 год.
Первый заместитель директора Регионального фонда содействия капитальному ремонту МКД Ярославской области Ольга Исайчева приняла участие в личном приеме граждан, организованном заместителем Председателя Правительства Ярославской области Виктором Неженцем. По вопросам выполнения капитальных ремонтов к зампреду обратилось двое жителей областного центра. В первом случае собственников интересовали пути включения многоквартирного дома в краткосрочный план и сроки проведения капитального ремонта. Во втором обращении иная ситуация: в многоэтажке на ул. Жукова капитальный ремонт кровли провели в 2016 году. В ходе эксплуатации выявили дефекты, относящиеся к гарантийному случаю. Фонд капремонта выдал подрядчику предписание. Поскольку замечания не были устранены в установленный срок, организацию обяжут выполнить гарантийные работы через суд. Соответствующее исковое заявление уже подготовлено.
Перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определен Жилищным кодексом РФ. При этом на региональном уровне этот список может варьироваться исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного субъектом. В Ярославской области перечень работ по капитальному ремонту МКД включает в себя: - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; - ремонт или замену лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт; - ремонт крыши, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую и устройство выходов на кровлю; - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД; - ремонт и утепление фасада; - ремонт фундамента; -установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); В то же время собственники помещений могут принять общее решение и установить взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный. Тогда часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Региональная программа устанавливает предельные сроки проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах. Даже если собственники копят средства на капремонт на специальном счете, ремонт общего имущества должен проводится с учетом сроков, предусмотренных региональной программой. Собственники помещений в течении трех месяцев с момента получения предложений от регионального оператора о сроке и перечне работ должны принять необходимое решение. Если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не проводится в срок, установленный региональной программой, орган местного самоуправления обязан принять решение об изменении способа формировании фонда капремонта. Дом перейдет на «общий счет», а владелец специального счета обязан будет перечислить средства, на счет регионального оператора.
Региональный фонд содействия капитальному ремонту информирует об изменении формата личного кабинета. С инструкцией по регистрации в новом личном кабинете Вы можете ознакомиться на сайте регионального оператора.
Обязанность по содержанию общедомового имущества лежит на всех собственниках помещений многоквартирного дома. Владельцы недвижимости совместными усилиями должны финансировать ремонтные работы. Для того, чтобы накопить сумму, необходимую для капитального ремонта, ежемесячно начисляются взносы, их размер определяют региональные власти. При этом государство оставляет за собой право устанавливать для льготных категорий граждан скидки по оплате капремонта, либо вовсе освобождать их от данной обязанности. О том, кому и в каком размере по капремонту положены льготы, мы подробно расскажем. - Ветераны труда, ветераны военной службы, реабилитированные лица имеют право на льготу в размере 50 % взноса на капитальный ремонт (в пределах социальной нормы площади жилого помещения). - Многодетные семьи - в размере 30 % взноса на капитальный ремонт (в пределах социальной нормы площади жилого помещения). - Работники государственных организаций, педагогические работники, руководители образовательных организаций работающие и проживающие в сельской местности, и пенсионеры из их числа могут полностью возместить свои расходы на капремонт. - Проживающие в сельской местности пенсионеры из числа работников муниципальных учреждений здравоохранения также имеют аналогичные льготы. - Гражданам пожилого возраста, достигшим возраста 70 лет положены льготы в размере в размере 50 % от суммы взноса на капитальный ремонт (в пределах социальной нормы площади жилого помещения). - Льгота для граждан пожилого возраста, достигших возраста 80 лет, составляет 100% взноса на капитальный ремонт (в пределах социальной нормы площади жилого помещения). - Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, инвалиды войны могут сократить размер взноса на 50 % (в пределах социальной нормы площади жилого помещения). - Для лиц, награжденных знаками "Жителю блокадного Ленинграда" или "Житель осажденного Севастополя", признанных инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья размер льготы составляет 50 % взноса на капитальный ремонт (в пределах общей площади жилого помещения). - Члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий также могут претендовать на 50 % скидку (в пределах общей площади жилого помещения). - Для граждан, получивших или перенесших лучевую болезнь, другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, инвалидов вследствие чернобыльской катастрофы размер взноса может быть снижен на 50 % (в пределах социальной нормы площади жилого помещения, предусмотренной законодательством Российской Федерации). - Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, получившие суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 Зв (бэр) имеют право на льготу размере 50 % взноса на капитальный ремонт (в пределах социальной нормы площади жилого помещения, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
В Ярославской области по программе капитального капремонта отремонтировано более 3700 многоквартирных домов, в них выполнено почти 6000 видов строительно-монтажных работ. В плане на 2022 год - ремонты еще в 204 многоквартирных домах. Финансирование капитальных ремонтов осуществляется за счет взносов на капитальный ремонт, отчисляемых владельцами недвижимости. Для сохранения объемов работ взнос должен регулярно индексироваться с учетом экономических реалий. В 2022 году минимальный размер взноса составляет 8, 51 руб. с квадратного метра площади. В 2023 году он увеличится на 85 копеек и составит 9, 36 руб. с квадратного метра. Директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту МКД Ярославской области Р.А. Гайнутдинов: - Несколько лет подряд мы наблюдаем серьезный рост цен на строительные материалы, по некоторым позициям он превышает 20%. Для того, чтобы запланированные ремонты не пришлось переносить на более поздний срок, принято решение повысить плату на капремонт. Чтобы не допустить значительного увеличения финансовой нагрузки на жителей Ярославской области с 1 января 2023 года минимальный размер взноса изменится на 9,98%. Также напоминаем, что при оплате взноса на капитальный ремонт законодательством предусмотрены субсидии для отдельных категорий граждан. Более подробно о них можно узнать в органах социальной защиты.
www.kremlin.ru