- Версия для слабовидящих
- Версия по умолчанию
Жалобы на всё
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь?
Новости
Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района сообщает о начале проведения публичного обсуждения проекта решения Муниципального Совета Рыбинского муниципального района «О внесении изменений в решение Муниципального Совета Рыбинского муниципального района от 25.09.2014 № 621» и сборе предложений заинтересованных лиц.
Предложения принимаются по адресу: 152903, г. Рыбинск, ул. Бр. Орловых, д.1а, каб. 314, а также по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .
Срок приема предложений: с 13.03.2020 по 27.03.2020 включительно.
- Подробности
- Просмотров: 555
Администрация Рыбинского муниципального района уведомляет о том, что в соответствии со статьей 51.1 и частью статьи 16 статьи 55 Градостроительного кодекса действует упрощенный порядок получения разрешительной документации для регистрации построенных или реконструированных индивидуальных жилых домов.
- Перед началом строительства и реконструкции индивидуального жилого дома (объекта ИЖС) в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса РФ застройщик должен подать уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС.
Уведомление можно подать по принципу «одного окна» через "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) по адресу: Рыбинск, пр. Генерала Батова, д. 1 или через "Единый портал государственных и муниципальных услуг" по адресу: www.gosuslugi.ru.
При заполнении такого уведомления застройщиком указываются сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС, в том числе, сведения об отступах объекта ИЖС от границ земельного участка.
Срок подготовки и выдачи данного уведомления не превышает семи рабочих дней.
Строительство или реконструкция объекта ИЖС может быть начато после получения Уведомления о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке.
- По завершению строительства правообладатель земельного участка направляет предусмотренное частью 16 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС, к которому прилагается технический план объекта ИЖС и указываются реквизиты платежного документа об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав.
Уведомление можно подать по принципу «одного окна» через "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) по адресу: Рыбинск, пр. Генерала Батова, д. 1 или через "Единый портал государственных и муниципальных услуг" по адресу: www.gosuslugi.ru.
При заполнении такого уведомления застройщиком указываются сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС, в том числе, сведения об отступах объекта ИЖС от границ земельного участка.
После получения от застройщика уведомления об окончании строительства специалистами администрации Рыбинского муниципального района проводится осмотр построенного объекта и проверка соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенного или реконструированного объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,
После получения Уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности застройщик вправе осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на жилой дом. Срок подготовки и выдачи данного уведомления не превышает семи рабочих дней.
- В случае выявления несоответствия построенного жилого дома вышеперечисленным требованиям застройщику направляется Уведомление о несоответствии построенного или реконструированного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с п.21статьи 55 Градостроительного кодекса РФ копия уведомления о несоответствии объекта ИЖС направляется в орган государственного строительного надзора или в орган государственного земельного надзора. В случае, если по результатам проведенной проверки указанными органами будет выявлено несоответствие объекта капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным требованиям градостроительного законодательства, объект ИЖС признается самовольной постройкой и в соответствии со статьей 52.32 ГК РФ подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке на основании решения суда.
Уважаемый застройщик жилого дома!
Предлагаем Вам воспользоваться упрощенной процедурой оформления разрешительной документации на строительство или реконструкцию Вашего жилого дома для своевременной его регистрации и исключения создания ситуации признания построенного или реконструированного Вами жилого дома самовольной постройкой.
Для получения консультаций по вопросам оформления разрешительной документации предлагаем обратиться в управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района:
Адрес – Ярославская обл., г.Рыбинск, ул.Братьев Орловых, д.1 а, каб. 314.
Телефон отдел архитектуры (4855) 222-071
Адрес электронной почты – Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.)
- Подробности
- Просмотров: 540
Раздел 1. Общие положения
Глава 1. Назначение руководства по соблюдению обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия
- Настоящее руководство по соблюдению обязательных требований, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по государственному надзору за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, расположенных на территории Ярославской области, разработано во исполнение пункта 2 части 2 статьи 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Федеральный закон № 294-ФЗ) в целях профилактики нарушений обязательных требований, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по следующим видам государственного надзора:
- федеральный государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;
- региональный государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия регионального значения, объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, выявленных объектов культурного наследия.
Руководство не является нормативным правовым актом и предназначено для использования в качестве методического пособия для самопроверки, подготовки мероприятий по указанным видам государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия, расположенных на территории Ярославской области, а также в иных целях, не противоречащих законодательству Российской Федерации.
- Подробности
- Просмотров: 795
Порядок оформления разрешительной документации на осуществление строительства объекта индивидуального жилищного строительства (далее объекта ИЖС) определен статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В целях строительства или реконструкции объекта ИЖС застройщик направляет в орган местного самоуправления (администрацию Рыбинского муниципального района), в том числе через многофункциональный центр, или единый портал государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС.
При заполнении такого уведомления застройщиком указываются сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС, в том числе, сведения об отступах объекта ИЖС от границ земельного участка.
Застройщик имеет право начать строительство жилого дома после получения от органа местного самоуправления уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке. При этом застройщик обязан не нарушать параметры объекта и отступы от границ земельного участка, указанные им в уведомлении о планируемом строительстве.
После окончания строительства застройщик должен направить в администрацию РМР, в том числе через многофункциональный центр или единый портал государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС (далее - уведомление об окончании строительства).
Уведомление об окончании строительства заполняется застройщиком в соответствии с п. 16. статьи 55 Градостроительного кодекса РФ с приложением технического плана жилого дома.
После получения от застройщика уведомления об окончании строительства специалистами администрации Рыбинского муниципального района проводится осмотр построенного объекта и проверка соответствия указанных в уведомлении об окончании строительства параметров построенного или реконструированного объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом, другими федеральными законами.
В случае выявления несоответствия построенного жилого дома вышеперечисленным требованиям застройщику направляется Уведомление о несоответствии построенного или реконструированного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности.
В соответствии с п.21статьи 55 Градостроительного кодекса РФ копия уведомления о несоответствии объекта ИЖС направляется в орган государственного строительного надзора или в орган государственного земельного надзора. В случае, если по результатам проведенной проверки указанными органами выявлено несоответствие объекта капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям, установленным Градостроительным кодексом, другими федеральными законами, объект признается самовольной постройкой и в соответствии со статьей 52.32 ГК РФ подлежит сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями в принудительном порядке осуществляется на основании решения суда или органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
- Подробности
- Просмотров: 470
от 18.12.2019 № 2357
Об утверждении проекта межевания территории
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, законом Ярославской области от 11.10.2006 № 66-з «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области», постановлением администрации Рыбинского муниципального района от 20.06.2018 № 1168 «О Порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории в Рыбинском муниципальном районе», учитывая протокол публичных слушаний № 49 от 20.11.2019, заключение о результатах публичных слушаний от 25.11.2019, рекомендации комиссии по градостроительству Рыбинского муниципального района (протокол № 15 от 29.11.2019), администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить проект межевания территории для размещения автомобильной дороги «Сергиев Посад - Калязин - Рыбинск - Череповец» - д. Середнево согласно приложению 1.
- Утвердить проект межевания территории для размещения автомобильной дороги д. Лаврентьево - д. Торхово согласно приложению 2.
- Опубликовать постановление в газете «Новая жизнь», разместить на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района.
- Постановление вступает в силу с момента опубликования.
- Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района Т.Ю. Кругликову.
Глава администрации
Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова
Приложение 2 Проект межевания автодороги д. Лаврентьево – д. Торхово
- Подробности
- Просмотров: 507
от 14.10.2019 № 1847
Об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Руководствуясь статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 63 Правил землепользования и застройки Судоверфского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области, утвержденных решением Муниципального Совета Рыбинского муниципального района от 29.06.2017 № 270, принимая во внимание заключение о результатах публичных слушаний от 28.08.2019, администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Отказать Балаеву Дмитрию Михайловичу в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 76:14:010408:248, по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Судоверфский сельский округ, д. Залужье, д. 21, в части превышения предельной высоты строения (бани) на 1 метр, в связи с ограничением прав правообладателей смежных земельных участков по их использованию - увеличение затененности смежных участков, а также изменение зоны допустимой застройки объектами капитального строительства в целях соблюдения требований технических регламентов.
- Опубликовать постановление в газете «Новая жизнь» и разместить на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района.
- Постановление вступает в силу с момента подписания.
- Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района Т.Ю. Кругликову.
Глава администрации
Рыбинского муниципального района Т. А. Смирнова
- Подробности
- Просмотров: 605
Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет
16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки. Последнее – наиболее распространенная причина, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством. По мнению специалистов Федеральной кадастровой палаты, упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ в целом благотворно скажется на положении собственников земельных участков.
Так, одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Важно отметить, что узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.
- Подробности
- Просмотров: 750
Перечень кадастровых кварталов и территорий Рыбинского муниципального района, в границах которых образование земельных участков осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории
В соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, если участок располагается в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.
В случае формирования земельного участка границах кадастровых кварталов, указанных в Перечне, в соответствии со схемой расположения земельного участка, администрацией будет принято решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка.
- Подробности
- Просмотров: 825
от 27.08.2019 № 1446
Об установлении публичного сервитута
На основании ходатайства об установлении публичного сервитута филиала публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» - «Ярэнерго», место нахождения: 150003, г. Ярославль, ул. Воинова, дом 12, ОГРН 1046900099498, ИНН 6901067107, руководствуясь статьей 23, главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить границы публичного сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:83 площадью 2414 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, Рыбинский муниципальный район, Огарковское сельское поселение, в районе д. Ольгино, в соответствии с графическим приложением на одном листе.
- Установить публичный сервитут на часть земельного участка с кадастровым номером 76:14:000000:83 площадью 2414 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ярославская область, Рыбинский муниципальный район, Огарковское сельское поселение, в районе д. Ольгино, в целях размещения объектов электросетевого хозяйства (договор об осуществлении технологического присоединения № 41725175/ТП-18 от 15.10.2018г.), сроком до 26.06.2029.
- Филиалу публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» - «Ярэнерго» в срок не позднее чем три месяца после завершения строительства привести земельный участок с кадастровым номером 76:14:000000:83 в состояние, пригодное для использования в соответствии с видом разрешенного использования.
- Подробности
- Просмотров: 552
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области рекомендует жителям региона зарегистрировать право собственности на принадлежащие им земельные участки, чтобы их не исключили из государственного реестра недвижимости.
На сегодняшний день в регионе на значительное количество земельных участков не зарегистрированы в установленном законом порядке права собственности граждан и юридических лиц. Согласно действующему законодательству, в случае если земельный участок был поставлен на кадастровый учет до 01.03.2008 г., но права на него до настоящего времени так и не были зарегистрированы, то он подлежит исключению из государственного реестра недвижимости.
По сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Ярославской области, на основании указанной нормы закона за 2018 год и начало 2019 года с кадастрового учета было снято 2 895 земельных участков.
В случае снятия земельного участка с государственного кадастрового учета землепользователи столкнутся с серьезными проблемами при передаче земельных участков по наследству, совершении сделок с земельными участками, получении разрешения на строительство, получении кредита под залог участка и в иных жизненных ситуациях.
Чтобы избежать подобных трудностей, необходимо обратиться в любой МФЦ на территории Ярославской области и подать документы на регистрацию права собственности.
Также рекомендуем жителям региона зарегистрировать право собственности на объекты капитального строительства: жилые дома, дачи, садовые дома, гаражи и другие капитальные строения и сооружения.
- Подробности
- Просмотров: 553
