Задачи и функции управления АПК, архитектуры и земельных отношений

• Создание условий для развития сельскохозяйственного производства в поселениях района;
• Создание условий для расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия.
• Содействие развитию взаимовыгодных экономических связей по вопросам агропромышленного комплекса.

Основными задачами Управления в области градостроительства являются:

• Обеспечение благоприятных условий проживания населения и соблюдение государственных, общественных и частных интересов в области архитектуры и строительства на территории муниципального района;
• Подготовка документов территориального планирования муниципального района;
• Ведение информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района.

Основными задачами Управления в сфере земельных отношений являются:

• Выявление на территории муниципального района земельных правонарушений, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, другими нормативными правовыми актами, устанавливающими ответственность за земельные правонарушения, принятие предусмотренных законодательством мер по устранению выявленных земельных правонарушений;
• Резервирование и изъятие земельных участков для муниципальных нужд;
• Установление правил землепользования и застройки территории муниципального района;
• Разработка и реализация местных программ использования и охраны земель
• Организация в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2001 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" выполнения комплексных кадастровых работ и утверждения карты-плана территории.

ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ

Управление выполняет следующие функции:

1. Участвует в разработке основных направлений социально-экономического развития района в пределах своей компетенции;

2. Участвует в формировании проекта бюджета Рыбинского муниципального района;

3. В целях выполнения задач в области сельского хозяйства Управление осуществляет следующие функции

3.1. Прогнозирует развитие аграрно-промышленного комплекса района;

3.2. Участвует в осуществлении контроля за целевым использованием средств бюджета района, выделяемых на поддержку и развитие аграрных предприятий и индивидуальных сельскохозяйственных производителей;

3.3. Получает в установленном порядке от юридических и физических лиц информацию и статистические показатели, характеризующие состояние аграрно-промышленного комплекса района, предоставляет указанные сведения органам государственной власти;

3.4. Участвует в создании системы информации о рынке сельскохозяйственной продукции и продовольствия в районе;

3.5. Способствует развитию предпринимательства и привлечению внебюджетных средств, для развития агропромышленного комплекса района;

3.6. Оказывает содействие в техническом перевооружении организаций агропромышленного комплекса района;

3.7. Развивает взаимовыгодные производственные и экономические связи между сельскохозяйственными товаропроизводителями, перерабатывающими и обслуживающими предприятиями агропромышленного комплекса района;

3.8. Участвует в реализации инновационных и инвестиционных программ Рыбинского района в порядке, установленном действующим законодательством;

3.9. Участвует в подготовке и проведении выставочно-ярмарочной деятельности предприятий АПК района, пропаганде научно-технических достижений;

3.10. Участвует в работе по подготовке, переподготовке и повышению квалификации кадров для аграрно-промышленного комплекса района;

3.11. Участвует в реализации областных целевых программ в области высшего, послевузовского, среднего и дополнительного профессионального образования;

3.12. Осуществляет мероприятия но привлечению трудовых ресурсов и обеспечению их занятости в агропромышленном комплексе района;

3.13. Осуществляет подготовку проектов правовых актов органов местного самоуправления по вопросам агропромышленного комплекса;

3.14. Осуществляет взаимодействие между администрацией РМР и предприятиями лесного хозяйства и лесопереработки;

3.15. Осуществляет контроль за эффективным использованием земель сельскохозяйственного назначения;

3.16. Содействует развитию крестьянских (фермерских) хозяйств, сельскохозяйственных кооперативов и предприятий, личных подсобных хозяйств, коллективных товариществ садоводов и огородников.

3.17. Выполняет иные функции в подведомственной сфере. В случае наделения органа местного самоуправления отдельными государственными полномочиями или передача полномочий от поселений, входящих в состав Рыбинского муниципального района, в рамках соглашений о передаче полномочий исполняет функции в подведомственной области.

4. В целях выполнения задач в области градостроительства Управление осуществляет следующие функции:

4.1. Выполняет функции заказчика на разработку градостроительной документации на территории района, в том числе комплексной реконструкции и развития территорий историко-культурного наследия, проведения археологических исследований и научно-исследовательских работ в области градостроительства, финансируемых из бюджета района и иной градостроительной документации;

4.2. Координирует работы по наружному оформлению застройки и территории района, размещения объектов наружной рекламы, визуальной информации, светового и художественно–декоративного оформления и мемориальных досок; выдает разрешение на установку рекламных конструкций, принимает решение об аннулировании разрешения на установку рекламной конструкции, выдает предписание о демонтаже рекламных конструкций, обращается в суд с иском о демонтаже рекламных конструкций; от имени администрации РМР проводит торги на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, подписывает всю документацию в ходе их проведения и по их результатам; осуществляет иные полномочия, предусмотренные ФЗ «О рекламе»;

4.3. Обеспечивает:

- подготовку и утверждение документов территориального планирования муниципального района;

- подготовку местных нормативов градостроительного проектирования;

- подготовку правил землепользования и застройки;

- утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования муниципальных районов документации по планировке территорий;

4.4. Участвует в рассмотрении и согласовании территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства, градостроительных разделов целевых программ и программ социально-экономического развития территории Ярославской области;

4.5. Участвует в выборе земельных участков для размещения объектов капитального строительства, трасс инженерных и транспортных коммуникаций, в установлении границ земельных участков, в проведении работ по инвентаризации и межеванию земель поселений в соответствии с градостроительной документацией.

4.6. Осуществляет подготовку по заявкам юридических и физических лиц исходно-разрешительной документации для всех видов строительства (новое строительство, реконструкция, реставрация, капитальный ремонт) объектов капитального строительства и при изменении функционального использования существующих.

4.7. Осуществляет согласование проектов распорядительных документов о предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов капитального строительства и иных сооружений на территории района.

4.8. Определяет порядок проведения изыскательских работ на территории района. Осуществляет выдачу разрешений на производство топографо-геодезических картографических работ. Осуществляет проверки исполнительных съемок объектов, законченных строительством.

4.9. Осуществляет ведение картографо-геодезического фонда района, архивного фонда инженерно - строительных изысканий и дежурного плана покрытий территории района съемками разных масштабов, учет и надзор за сохранностью геодезических пунктов.

4.10. Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и предоставление по запросам органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц сведений из информационной системы, необходимых для осуществления градостроительной, инвестиционной и иной хозяйственной деятельности.

4.11. Определяет функциональное использования продаваемых или сдаваемых в аренду нежилых зданий и помещений их реконструкции, согласование функционального назначения этих зданий и помещений.

4.12. Рассматривает заявления и обращения физических и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принимает решения в пределах своей компетенции. Согласование изменений объектов капитального строительства.

4.13. Координирует работу по присвоению адресов объектам недвижимости на территории города, ведение дежурных адресных планов. Участвует в подготовке материалов о присвоении и изменении названий территориальных единиц, географических и градостроительных объектов на территории города, создание и ведение архива документов о присвоении и изменении их названий. Ведет учет существующих названий улиц, площадей и дорог.

4.14. Обеспечивает информирования населения района о проектах генерального плана района, правил землепользования и застройки, проектах планировки, межевания и застройки территорий, а также проектах особо значимых градостроительных объектов путем организации публичных слушаний, выставок, экспозиций демонстрационных материалов, публикаций и сообщений в печатных средствах массовой информации, по радио и телевидению.

4.15. Осуществляет подготовку документов для выдачи разрешений на строительство, реконструкцию, а также на капитальный ремонт объектов, подготовку документов для выдачи разрешений на ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных и после проведенного капитального ремонта объектов капитального строительства, выдает справки на незавершенные строительством объекты.

4.16. Рассматривает и согласовывает проект развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, а также благоустройства и градостроительных разделов целевых программ.

4.17. Осуществляет подготовку градостроительных условий на размещение объектов.

4.18. Осуществляет содействие в контроле за соблюдением законодательства РФ, градостроительных норм и правил, нормативных правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства, градостроительных регламентов за использованием и охраной земель в пределах своей компетенции. В случае выявления нарушений сообщает в компетентные органы.

4.19. Осуществляет подготовку проектов правовых актов органов местного самоуправления в области градостроительства.

4.20. Выполняет иные функции в подведомственной сфере. В случае наделения органа местного самоуправления отдельными государственными полномочиями или передача полномочий от поселений, входящих в состав Рыбинского муниципального района, в рамках соглашений о передаче полномочий исполняет функции в подведомственной области.

5. В целях выполнения задач в сфере земельных отношений Управление осуществляет следующие функции:

5.1. Готовит перечни земельных участков, на которые у района возникает право собственности;

5.2. Проводит от имени администрации Рыбинского муниципального района работу по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений земельного законодательства, а также по осуществлению муниципального контроля за рациональным и эффективным использованием земель на территории муниципального района;

5.3. Готовит и представляет документы государственной отчетности;

5.4. Ведет архив земель района;

5.5. Обеспечивает взаимодействие структурных подразделений администрации района по вопросам территориального зонирования земель района, формирования земельных участков, их целевого использования, выявления ограничений и обременений;

5.6. Участвует в подготовке материалов по определению границ муниципального района в соответствии с градостроительной и землеустроительной документацией;

5.7. Осуществляет землеустроительную экспертизу проектов планировки и застройки территории района;

5.8. Участвует в работе государственных органов, осуществляющих контроль за использованием и охраной земель на территории района, до разграничения государственной собственности на землю;

5.9. Проводит оценочное зонирование территории района, природно–сельскохозяйственное районирование земель, участвует в прогнозировании и планировании рационального использования земельных ресурсов;

5.10. Участвует в работе по государственной кадастровой оценке земель, организует работы по утвержденной государственной методике кадастровой оценки земель для нужд района;

5.11. Организует выполнение топографо–геодезических, картографических, землеустроительных и проектно–изыскательских работ специального (отраслевого) назначения для обеспечения ведения государственного земельного кадастра, землеустройства и других работ, связанных с охраной и рациональным использованием земель;

5.12. Осуществляет землеустроительную экспертизу инвестиционных программ и проектов, связанных с использованием и охраной земель;

5.13. Обеспечивает ведение мониторинга земель;

5.14. Участвует в проведении работ и выполнении решений органов государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти Ярославской области по разграничению государственной собственности на землю в районе;

5.15. Осуществляет информационное обеспечение деятельности по государственному и муниципальному управлению земельными ресурсами района, представляет в территориальные органы федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Ярославской области, органы местного самоуправления статистические, аналитические и картографические материалы специального (отраслевого) назначения;

5.16. Осуществляет подготовку проектов правовых актов органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений;

5.17. Выступает муниципальным заказчиком проектно–изыскательских, научно– исследовательских и других работ, связанных с ведением муниципального земельного кадастра и учета расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества, проведением землеустройства и мониторинга земель, охраной и рациональным использованием муниципальных земель, а так же на выполнение работ связанных с формированием земельных участков.

5.18. Обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд муниципального района, проводит открытый аукцион на право заключения договора о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом.

5.19. Выполняет иные функции в подведомственной сфере. В случае наделения органа местного самоуправления отдельными государственными полномочиями или передача полномочий от поселений, входящих в состав Рыбинского муниципального района, в рамках соглашений о передаче полномочий исполняет функции в подведомственной области.