от_______________ №______________
Об установлении ставок от кадастровой стоимости земельных участков, учитывающие вид разрешённого использования земельных участков, установленные для земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов
|
На основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов", Уставом Рыбинского муниципального района, администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- постановление администрации Рыбинского муниципального района от 24.12.2018 № 2439 «Об установлении коэффициентов функционального использования земельных участков, применяемых для расчета величины арендной платы»;
- постановление администрации Рыбинского муниципального района от 27.01.2020 № 75 «О внесении изменений в постановление администрации Рыбинского муниципального района от 24.12.2018 № 2439».
3.1. Уведомить арендаторов об изменении размера арендной платы.
3.2. Произвести начисление арендной платы по действующим договорам аренды в соответствии с приложением к настоящему постановлению.
Глава администрации
Рыбинского муниципального района Т. А. Смирнова
1 января 2019 года вступил в законную силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Вступивший закон урегулировал многие земельно-имущественные вопросы садоводов и огородников.
Законом определено два вида разрешенного использования земельных участков для ведения гражданами садоводства и огородничества: садовый земельный участок и огородный земельный участок.
На садовом земельном участке можно строить садовый дом или индивидуальный жилой дом, а также хозяйственные постройки и гаражи.
На огородном земельном участке можно строить хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости (некапитальные хозяйственные постройки, права на которые не подлежат государственной регистрации).
Исходя из положений указанного закона новое строительство объектов недвижимости, разрешается только на садовых земельных участках и только в том случае, когда такие земельные участки включены в территориальные зоны, установленные Правилами землепользования и застройки, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность строительства объектов капитального строительства.
Обращаем Ваше внимание, что до начала строительства (реконструкции) садового дома или индивидуального жилого дома на садовом земельном участке правообладателю участка необходимо в обязательном порядке в соответствии со статьей 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации получить в органе местного самоуправления разрешительные документы на строительство (реконструкцию) садового дома или индивидуального жилого дома.
Возведение (реконструкции) садового дома или индивидуального жилого дома без получения разрешительных документов в органе местного самоуправления является самовольным строительством, построенный объект признается самовольной постройкой и подлежит сносу.
Вместе с тем, до 1 марта 2019 года действующим законодательством установлена возможность по регистрации права собственности на построенный садовый дом или индивидуальный жилой дом, возведенный на садовом земельном участке без получения разрешительной документации на строительство в органах местного самоуправления.
Предлагаем Вам воспользоваться упрощенной процедурой оформления права собственности. Для проведения этой процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана на садовый дом или индивидуальный жилой дом.
За 2018 год через ВЦТО (Всероссийский центр телефонного обслуживания) в Кадастровую палату по Ярославской области поступило более 180 запросов. Рассмотрим самые актуальные и интересные из них.
Вопрос: Куда обращаться, чтобы оспорить кадастровую стоимость? Какие документы для этого необходимы?
Ответ: Заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно подать в Управление Росреестра почтовым отправлением или лично по адресу:
г. Ярославль, проспект Толбухина, д. 64а.
К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости следует приложить:
Заявление о пересмотре кадастровой стоимости без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.
Вопрос: У меня есть свидетельство о праве собственности на земельный участок 1996 года. По запросу о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, я получил уведомление об отсутствии сведений. Как внести сведения о земельном участке в ЕГРН?
Ответ: С заявлением о внесении ранее учтенного объекта недвижимости может обратиться любое лицо. Основанием для внесения в ЕГРН ранее учтенного земельного участка могут послужить правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на объект недвижимости, датированные до вступления в силу Закона о регистрации от 21.07.1997 №122-ФЗ (например, постановления, распоряжения, Государственные акты, свидетельства). Заявление следует подать в любой офис МФЦ «Мои документы».
Вопрос: Можно ли обратиться в Кадастровую палату за консультацией юридическим лицам?
Ответ: Воспользоваться услугами Кадастровой палаты могут как физические лица, так и юридические лица, после заключения соответствующего договора на оказание услуг. Получить консультацию о порядке предоставления, сроках, стоимости консультации можно по телефону 8 (4852) 30-74-16.
от 19.12.2017 № 202
Об утверждении плана проверок физических лиц на 2018 год
Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Муниципального Совета Рыбинского муниципального района от 23.04.2015 № 705 «О Положении об осуществлении муниципального земельного контроля на территории Рыбинского муниципального района», администрация Рыбинского муниципального района
РАСПОРЯЖАЕТСЯ:
И. о. главы администрации Рыбинского муниципального района Т.Ю. Кругликова
План проверок физических лиц 2018 год
от 15.03.2017 №474
Об изъятии для муниципальных нужд Рыбинского муниципального района
земельного участка для строительства автомобильной дороги
В целях развития дорожного хозяйства Рыбинского муниципального района, руководствуясь главой VII.1. Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании постановления администрации Рыбинского муниципального района от 24.10.2016 № 971 «Об утверждении проекта планировки территории для строительства автодороги общего пользования «Рыбинск-Тутаев (до Помогалово)» - д. Хопылево», администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
2.1. в течение десяти дней со дня принятия постановления:
2.1.1. осуществить размещение постановления на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2.1.2. обеспечить опубликование постановления в газете «Новая жизнь»;
2.1.3. направить копию постановления в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2.1.4. направить копию постановления правообладателю изымаемого земельного участка письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу и в электронной форме по адресу электронной почты;
2.2. обеспечить внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о подлежащем образованию земельном участке, указанном в пункте 1 постановления.
Глава администрации Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова
от 28.02.2017 № 352
Об утверждении Перечня земельных участков,
предназначенных для бесплатного предоставления
в собственность граждан, для ведения личного
подсобного хозяйства
В целях реализации Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава администрации Рыбинского муниципального района Т. А. Смирнова
от 28.02.2017 № 351
Об утверждении Перечня земельных участков,
предназначенных для бесплатного предоставления
в собственность граждан, для индивидуального
жилищного строительства
В целях реализации Закона Ярославской области от 27.04.2007 № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Глава администрации Рыбинского муниципального района Т. А. Смирнова
от 18.01.2017 № 32
Об утверждении формы типового
договора аренды земельного участка
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 №710-п «Об установлении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов», администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Считать утратившим силу пункт 2.
Глава администрации Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова
от 17.07.2017 № 28
Об изъятии для муниципальных нужд Рыбинского муниципального района
земельного участка для размещения автомобильной дороги
В целях развития дорожного хозяйства Рыбинского муниципального района, руководствуясь главой VII.1. Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании постановления администрации Рыбинского муниципального района от 24.10.2016 № 969 «Об утверждении проекта межевания территории для размещения автодороги общего пользования «Рыбинск-Глебово» - д. Ольшаки», администрация Рыбинского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
2.1. в течение десяти дней со дня принятия постановления:
2.1.1. осуществить размещение постановления на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2.1.2. обеспечить опубликование постановления в газете «Новая жизнь»;
2.1.3. направить копию постановления в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2.1.4. направить копию постановления правообладателю изымаемого земельного участка письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу и в электронной форме по адресу электронной почты;
2.2. обеспечить внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о подлежащем образованию земельном участке, указанном в пункте 1 постановления.
Глава администрации Рыбинского муниципального района Т.А. Смирнова