admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости за исключением земельных участков, земельных участков категории земель «земли населенных пунктов», земельных участков категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения» на территории Ярославской области

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) извещает о следующем.

На территории Ярославской области завершена государственная кадастровая оценка, проведенная по состоянию на 01.01.2019 государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» на основании на основании принятого департаментом решения (приказы департамента от 13.08.2018 г. № 11-н
«О проведении государственной кадастровой оценки», от 24.10.2018 № 16-н «О внесении изменения в приказ департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 13.08.2018 № 11-н») и в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости за исключением земельных участков, земельных участков категории земель «земли населенных пунктов», земельных участков категории земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», на территории Ярославской области, утверждены приказом департамента от 21.10.2019 №20-н (далее – Приказ №20-н).

Официальное опубликование Приказа №20-н осуществлено 19 ноября 2019 года путем размещения полного его текста на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru), также Приказ №20-н размещен на сайте департамента:

https://www.yarregion.ru/depts/dugi/Pages/kadastrovaya_ocenka_2019.aspx.

Приказ №20-н вступает в силу 01 января 2020 года.

о принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории «земли особо охраняемых территорий и объектов» в 2020 году, а также о приеме государственным бюджетным учреждением Ярославской области «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» деклараций о характеристиках объектов недвижимости.

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) извещает, что согласно приказу департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 28.10.2019г. № 23-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли особо охраняемых территорий и объектов» в 2020 году будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков категории «земли особо охраняемых территорий и объектов», расположенных на территории Ярославской области, по состоянию на 01.01.2020, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».


В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, которая будет осуществляться до 1 января 2020 года, в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – декларации).


Декларации принимает государственное бюджетное учреждение Ярославской области «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов», по адресу: 150003, г. Ярославль, ул. Терешковой, д. 22, цокольный этаж, пом.1 телефон: (4852) 64-06-39, график работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 — 16.30, перерыв с 12.00 до 13.00; адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Форма декларации и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы»

Приказ департамента имущественных и земельных отношений от 28.10.2019 № 23-н

о принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории «земли лесного фонда» в 2020 году, а также о приеме государственным бюджетным учреждением Ярославской области «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» деклараций о характеристиках объектов недвижимости.

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) извещает, что согласно приказу департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 28.10.2019г. № 22-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли лесного фонда» в 2020 году будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков категории «земли лесного фонда», расположенных на территории Ярославской области, по состоянию на 01.01.2020, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, которая будет осуществляться до 1 января 2020 года, в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – декларации).


Декларации принимает государственное бюджетное учреждение Ярославской области «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов», по адресу: 150003, г. Ярославль, ул. Терешковой, д. 22, цокольный этаж, пом.1 телефон: (4852) 64-06-39, график работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 — 16.30, перерыв с 12.00 до 13.00; адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Форма декларации и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы»

Приказ департамента имущественных и земельных отношений от 28.10.2019 № 22-н

о принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории «земли водного фонда» в 2020 году, а также о приеме государственным бюджетным учреждением Ярославской области «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов» деклараций о характеристиках объектов недвижимости.

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (далее – департамент) извещает, что согласно приказу департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области от 28.10.2019г. № 21-н «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков категории земель «земли водного фонда» в 2020 году будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков категории «земли водного фонда», расположенных на территории Ярославской области, по состоянию на 01.01.2020, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

В рамках подготовки к проведению государственной кадастровой оценки, которая будет осуществляться до 1 января 2020 года, в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости (далее – декларации).


Декларации принимает государственное бюджетное учреждение Ярославской области «Центр кадастровой оценки, рекламы и торгов», по адресу: 150003, г. Ярославль, ул. Терешковой, д. 22, цокольный этаж, пом.1 телефон: (4852) 64-06-39, график работы: понедельник – четверг с 8.30 до 17.30, пятница с 8.30 — 16.30, перерыв с 12.00 до 13.00; адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Форма декларации и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы»

Приказ департамента имущественных и земельных отношений от 28.10.2019 № 21-н

от 14.10.2019 № 1847

Об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Руководствуясь статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 63 Правил землепользования и застройки Судоверфского сельского поселения Рыбинского муниципального района Ярославской области, утвержденных решением Муниципального Совета Рыбинского муниципального района от 29.06.2017 № 270, принимая во внимание заключение о результатах публичных слушаний от 28.08.2019, администрация Рыбинского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Отказать Балаеву Дмитрию Михайловичу в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 76:14:010408:248, по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Судоверфский сельский округ, д. Залужье, д. 21, в части превышения предельной высоты строения (бани) на 1 метр, в связи с ограничением прав правообладателей смежных земельных участков по их использованию - увеличение затененности смежных участков, а также изменение зоны допустимой застройки объектами капитального строительства в целях соблюдения требований технических регламентов.
  2. Опубликовать постановление в газете «Новая жизнь» и разместить на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района.
  3. Постановление вступает в силу с момента подписания.
  4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района Т.Ю. Кругликову.

Глава администрации

Рыбинского муниципального района Т. А. Смирнова

Уважаемые арендаторы земельных участков!

Доводим до Вашего сведения, что в соответствии с требованиями федерального законодательства от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» на территории Ярославской области проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков в составе земель населенных пунктов и земельных участков в составе земель промышленности и иного специального назначения.

Начиная с 01.01.2020 года, удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в границах кадастрового квартала с учетом разрешенного использования не подлежит применению при расчете арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Годовой размер арендной платы будет зависеть от установленной кадастровой стоимости конкретного земельного участка. В случае, если сведения об арендуемом земельном участке отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, земельный участок не имеет кадастровой стоимости, и расчет арендной платы невозможен.

В течение 2017-2018 г., управлением осуществлялась рассылка памяток о необходимости установления границ земельного участка. Поскольку данные о кадастровом учете не были предоставлены, управлением АПК, архитектуры и земельных отношений проводится работа по направлению уведомлений о расторжении договоров аренды земельных участков, предоставленных для огородничества и хозяйственных построек, у которых отсутствует кадастровый номер.

Дополнительно сообщаем, для получения информации о наличии кадастрового номера арендаторы могут обраться в ГАУ ЯО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - МФЦ) с правоустанавливающими документами на земельный участок по адресу: г. Рыбинск, ул. Генерала Батова, дом 1.

При наличии кадастрового номера, в МФЦ будет выдана выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая подлежит предоставлению в управление АПК, архитектуры и земельных отношений, при этом договор аренды не будет подлежать расторжению.

Для получения консультации по данному вопросу арендаторы земельных участков могут обратиться по адресу: г. Рыбинск, ул. Братьев Орловых, д. 1а, каб. 314, приемные часы: вторник с 09.00 до 12.00, четверг с 13.00 до 16.00, либо по телефонам 22-20-71 и 22-26-18.

от 09.10.2019 № 1815

Об изъятии для муниципальных нужд Рыбинского муниципального района земельного участка для размещения автомобильной дороги

В целях развития дорожного хозяйства Рыбинского муниципального района, руководствуясь главой VII.1. Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании постановления администрации Рыбинского муниципального района от 19.07.2016 № 703 «Об утверждении проекта межевания территории Глебовского сельского поселения для размещения автодороги общего пользования местного значения «д.Стригино -д.Усково», выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.10.2019 № 99/2019/287929643, администрация Рыбинского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Изъять в установленном порядке для муниципальных нужд Рыбинского муниципального района земельный участок площадью 3841 кв.м, подлежащий образованию из земельного участка с кадастровым номером 76:14:010301:89, площадью 400000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Ярославская область, Рыбинский район, Погорельский сельский округ, принадлежащего на праве собственности ООО «ЯрославскоеВзморье» (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.06.2008 г. № 76-76-08/039/2008-039).
  2. Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (Лозовской М.В.):

2.1. в течение десяти дней со дня принятия постановления:

2.1.1. осуществить размещение постановления на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

2.1.2. обеспечить опубликование постановления в газете «Новая жизнь»;

2.1.3. направить копию постановления в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.1.4. направить копию постановления правообладателю изымаемого земельного участка письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу и в электронной форме по адресу электронной почты;

2.2. обеспечить внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о подлежащем образованию земельном участке, указанном в пункте 1 постановления.

от 01.10.2019 № 1779

Об изъятии для муниципальных нужд Рыбинского муниципального района земельных участков для размещения автомобильной дороги

В целях развития дорожного хозяйства Рыбинского муниципального района, руководствуясь главой VII.1. Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании постановления администрации Рыбинского муниципального района от 24.10.2016 № 967 «Об утверждении проекта межевания территории для размещения автодороги общего пользования «д.Милюшино - д.Старово - д.Кузнецово», администрация Рыбинского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. 1. Изъять в установленном порядке для муниципальных нужд Рыбинского муниципального района земельные участки, указанные в приложении к настоящему постановлению.
  2. Управлению АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района (Лозовской М.В.):

2.1. в течение десяти дней со дня принятия постановления:

2.1.1. осуществить размещение постановления на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2.1.2. обеспечить опубликование постановления в газете «Новая жизнь»;

2.1.3. направить копию постановления в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2.1.4. направить копию постановления правообладателю изымаемого земельного участка письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу и в электронной форме по адресу электронной почты;

2.2. обеспечить внесение в государственный кадастр недвижимости сведений о подлежащем образованию земельном участке, указанном в пункте 1 постановления.

Россияне могут узаконить земли, используемые более 15 лет

16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки. Последнее – наиболее распространенная причина, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством. По мнению специалистов Федеральной кадастровой палаты, упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ в целом благотворно скажется на положении собственников земельных участков.

Так, одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Важно отметить, что узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

Перечень кадастровых кварталов и территорий Рыбинского муниципального района, в границах которых образование земельных участков осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории

В соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, если участок располагается в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами.

В случае формирования земельного участка границах кадастровых кварталов, указанных в Перечне, в соответствии со схемой расположения земельного участка, администрацией будет принято решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка.