admrmr-для-гостей-Main menu-1 уровень

Обеспечение реализации прав граждан на бесплатное предоставление земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности

№ п/п

Вопрос

Ответ

1.

Какие категории граждан имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности?

Право на однократное получение в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства имеют:

- граждане, являющиеся участниками целевых программ по поддержке молодых семей, реализуемых полностью или частично за счет средств областного бюджета;

- граждане, исключенные из целевых программ, в связи с достижением предельного возраста участников этих целевых программ, и со дня их исключения прошло не более 3 лет;

- граждане, вложившие средства в долевое строительство многоквартирных домов и признанные потерпевшими от действий (бездействия) застройщиков на территории Ярославской области;

- граждане, принятые на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющие в соответствии с федеральным законодательством право на внеочередное или первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в том числе:

* инвалиды и члены семей, имеющих в своем составе инвалидов (в соответствии с ч. 14 ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);

* граждане, эвакуированные (в том числе выехавшие добровольно) в 1986 году из зоны отчуждения или переселенные (переселяемые), в том числе выехавшие добровольно, из зоны отселения в 1986 году и в последующие годы, включая детей, в том числе детей, которые в момент эвакуации находились (находятся) в состоянии внутриутробного развития (в соответствии с п.9 ч.1 ст. 17 Закона Российской Федерации от 15.05.1991 года № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»);

* иные категории льготников в соответствии с федеральным законодательством.

- граждане, которым присвоено почетное звание "Заслуженный работник физической культуры Российской Федерации", "Заслуженный работник физической культуры СССР", спортивное звание "мастер спорта СССР международного класса", "гроссмейстер России", "гроссмейстер СССР", почетное спортивное звание "Заслуженный мастер спорта России", "Заслуженный мастер спорта СССР", "Заслуженный тренер России", "Заслуженный тренер СССР", "Заслуженный тренер РСФСР", принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- граждане, уволенные с военной службы в запас (отставку) из числа военнослужащих Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, являющиеся ветеранами боевых действий, и граждане, уволенные из органов внутренних дел Российской Федерации из числа лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, являющиеся ветеранами боевых действий, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- граждане, имеющие трех и более детей, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

2.

Имеет ли право на бесплатное получение земельного участка многодетная семья, если она не признана нуждающейся в жилом помещении?

Да, имеет. Многодетная семья, не нуждающаяся в жилом помещении, имеет право однократно по своему выбору получить в собственность бесплатно земельный участок для одной из следующих целей: для ведения личного подсобного хозяйства, для дачного строительства и ведения дачного хозяйства, садоводства и огородничества.

3.

Имеют ли право на бесплатное получение земельного участка семьи, имеющие на попечении трех и более детей?

Согласно пункту 4 статьи 1 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з право на однократное получение в собственность бесплатно земельного участка принадлежит гражданам (одному из родителей или единственному родителю), которые имеют трех и более родных и (или) усыновленных детей.

Таким образом, опекуны и попечители не имеют права на бесплатное получение земельного участка. Таким правом обладают только родные родители или усыновители.

4.

Если многодетная семья получает бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства, снимается ли она с учета в качестве нуждающейся в жилом помещении?

Нет, не снимается. В соответствии пунктом 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства граждане, имеющие трех и более детей, не снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Действие положения пункта 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации распространяется на правоотношения, возникшие с 17 июня 2011 года.

5.

От чего зависят сроки предоставления земельных участков льготным категориям граждан?

Предоставление земельного участка гражданину осуществляется в соответствии с очередностью, с учетом указанных в заявлении цели использования и желаемого местоположения земельного участка.

С целью предоставления земельных участков администрация муниципального образования разрабатывает градостроительную документацию, проводит мероприятия по формированию участков и постановке их на кадастровый учет. Проведение данных мероприятий требует значительных бюджетных средств, в связи с этим в некоторых муниципальных образованиях имеется дефицит сформированных земельных участков. При этом в ряде муниципальных образований имеются уже сформированные и включенные в Перечень земельные участки, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан.

6.

Куда обратиться за получением в собственность бесплатно земельного участка?

С заявлением о предоставлении земельного участка гражданин вправе обратиться в администрацию муниципального района, городского округа или администрацию городского поселения, в зависимости от желаемого местоположения земельного участка.

7.

Где можно ознакомиться с информацией о земельных участках, предназначенных для бесплатного предоставления?

С информацией о земельных участках (кадастровый номер, адрес (местоположение), площадь, категория и вид разрешенного использования участков), предназначенных для бесплатного предоставления, можно ознакомиться на официальных сайтах администраций муниципальных образований области в сети Интернет.

8.

Какова площадь земельного участка, который может быть бесплатно предоставлен?

Минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых на безвозмездной основе, установлены статьей 3 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года № 22-з и составляют:

- для индивидуального жилищного строительства – от 400 до 2500 кв. м.;

- для ведения личного подсобного хозяйства – от 400 до 4000 кв. м.;

- для дачного строительства и ведения дачного хозяйства – от 400 до 5000 кв. м.

9.

Как можно распорядиться полученным земельным участком, можно ли его продать?

Земельный участок предоставляется гражданам на праве собственности, поэтому гражданин вправе продать такой земельный участок или распорядиться любым иным способом по своему усмотрению.

10.

Как гражданам, имеющим трёх и более детей, получить земельный участок в аренду без торгов в первоочередном порядке?

Законом Ярославской области от 10.10 2016 № 62-з «О внесении изменений в законодательные акты Ярославской области в сфере земельных отношений» установлено, что граждане, имеющие трёх и более детей и принятые на учёт в качестве имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, имеют право на первоочередное приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта в аренду без торгов.

Земельные участки в этом случае предоставляются в порядке, установленном статьями 39.14 – 39.17 Земельного кодекса РФ. Гражданин самостоятельно выбирает или формирует понравившийся земельный участок, который при соблюдении всех установленных законодательством требований предоставляется данному гражданину в аренду без торгов.

Гражданам следует обращаться в органы, уполномоченные на управление и распоряжение земельными участками.

Закон позволяет приобрести в аренду земельный участок на территории любого муниципального образования Ярославской области для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта по выбору гражданина. Арендная плата в этом случае не превышает размера земельного налога.

Граждане, реализовавшие право на первоочередное приобретение земельных участков в соответствии с данной нормой закона, утрачивают право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно как граждане, имеющие трех и более детей. При этом за ними сохраняется право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно по другим основаниям.

11.

Как гражданам, уволенным с военной службы в запас (отставку) из числа военнослужащих Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, являющиеся ветеранами боевых действий, и граждане, уволенные из органов внутренних дел Российской Федерации из числа лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, являющиеся ветеранами боевых действий, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получить земельный участок в аренду без торгов в первоочередном порядке?

Законом Ярославской области от 22.12.2016 № 91-з установлено, что граждане, уволенные с военной службы в запас (отставку) из числа военнослужащих Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, являющиеся ветеранами боевых действий, и граждане, уволенные из органов внутренних дел Российской Федерации из числа лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, являющиеся ветеранами боевых действий, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на первоочередное приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения торгов.

Земельные участки в этом случае предоставляются в порядке, установленном статьями 39.14 – 39.17 Земельного кодекса РФ. Гражданин самостоятельно выбирает или формирует понравившийся земельный участок, который при соблюдении всех установленных законодательством требований предоставляется данному гражданину в аренду без торгов.

Гражданам следует обращаться в органы, уполномоченные на управление и распоряжение земельными участками.

1. Перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства (в редакции постановления администрации Рыбинского муниципального района от 28.02.2017 № 351)

№ п/п

Адрес земельного участка

Площадь земельного участка

(кв. м)

Кадастровый номер земельного участка

Примечание

1

Октябрьское СП

п. Октябрьский, земельный участок 124

1896

76:14:050426:1274

2

Октябрьское СП

п. Октябрьский, земельный участок 125

1544

76:14:050426:1275

3

Октябрьское СП

п. Октябрьский, земельный участок 126

1550

76:14:050426:1273

4

СП Песочное

п. Песочное, ул. Ярославская

1398

76:14:050504:597

предоставлен

5

СП Песочное

п. Песочное, ул. Ярославская

1364

76:14:050504:600

6

СП Песочное

п. Песочное, ул. Ярославская

1322

76:14:050504:602

7

СП Песочное

п. Песочное, ул. Ярославская

1343

76:14:050504:603

Информация о земельных участках на территории Рыбинского муниципального района, в отношении которых принято решение о формировании для реализации путем проведения аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков

Вниманию физических и юридических лиц!

Управление АПК, архитектуры и земельных отношений информирует о возможности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, путем проведения аукционов на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии со статьями 39.11 - 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Извещения о проведении аукционов будут публиковаться на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, на официальном сайте администрации Рыбинского муниципального района admrmr.ru, а также в газете «Новая жизнь».

Сведения о геопространственном положении земельных участков размещены на Геопортале Ярославской области по адресу gis76.ru на слое «Земля и имущество».

Облегчению деятельности застройщиков призван способствовать новый общедоступный электронный ресурс – Геопортал Ярославской области, отражающий пространственные данные Ярославской области. На него уже загружена региональная схема территориального планирования в векторном формате, предполагается также создание публичной кадастровой карты. Это позволит инвесторам видеть все возможности и перспективы.

Перечень сведений о земельном фонде муниципальных образований Ярославской области, рекомендуемых к размещению на Геопортале Ярославской области, определен постановлением Правительства Ярославской области от 12.02.2016 № 140-п «Об утверждении перечней информации и сведений о земельном фонде и признании утратившим силу постановления Правительства области от 27.01.2012 № 26-п».

Постановление Правительства ЯО от 12.02.2016 № 140-п

Источник: www.yarregion.ru