В 2018 году в отдельные разделы Правил предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности на территории Ярославской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, за счет средств бюджета,областной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий Ярославской области» на 2014-2020 годы, внесены следующие изменения:
- Социальные выплаты на строительство (приобретение) жилья предоставляются гражданам Российской Федерации, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим (зарегистрированным по месту жительства) в сельской местности на территории Ярославской области;
- Социальные выплаты на улучшение жилищных условий в сельской местности не предусматриваются гражданам Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- Приобретенное или построенное гражданином "Жилое помещение» оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок не более трех месяцев с момента окончания строительства и ввода в эксплуатацию жилого помещения в случае его строительства. При приобретении жилого помещения оформление жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, осуществляется в момент заключения договора;
- Личные подсобные хозяйства, к организациям агропромышленного комплекса не относятся, а организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие первичную переработку сельскохозяйственной продукции и ее реализацию,могут относится к предприятиям АПК при условии, что доля дохода от реализации этой продукции в общем доходе составляет не менее чем 70 процентов за календарный год;
- К организациям социальной сферы в сельской местности относятся организации,независимо от их организационно-правовой формы (индивидуальные предприниматели), работающие в сельской местности и выполняющие работы или оказывающие услуги в области ветеринарной деятельности для сельскохозяйственных животных;
- Право на получение социальной выплаты имеют граждане, постоянно проживающие в сельской местности, зарегистрированные по месту жительства, работающие по трудовому договору или осуществляют индивидуальную предпринимательскую деятельность (основное место работы) в сельской местности непрерывно, в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий - получателей социальных;
- В список перво очередников (преимущественное право) на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилого помещения включены:
- граждане,в том числе молодые семьи и молодые специалисты,изъявившие желание улучшить жилищные условия на территории реализации проектов комплексного обустройства площадок под компактную жилищную застройку;
- граждане, в том числе молодые семьи и молодые специалисты,начавшие строительство жилых домов (квартир), в том числе путем участия в долевом строительстве, за счет собственных (заемных) средств.
- К категории «молодой специалист» относятся специалисты имеющее законченное высшее (среднее профессиональное) образование;
- В случае если размер субсидии недостаточен для предоставления социальной выплаты одному получателю, в сводный список включается участник мероприятия (с его согласия) на условиях частичного предоставления социальной выплаты в размере, соответствующем этому размеру субсидии. При формировании следующего сводного списка на соответствующий финансовый год указанный участник включается в список под номером 1 для предоставления оставшейся части социальной выплаты;
- В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат участникам мероприятий - получателям социальных выплат в текущем году, средства подлежат выдаче участникам в порядке очередности, определенной сводным списком;
11.Участники мероприятий исключаются из сводного списка:
- в случае непредставления документов и копий документов, предусмотренных Правилами;
- на основании ходатайств органов местного самоуправления, участвующих в реализации ОЦП;
- в случае несоответствия участника мероприятий условиям Правил;
- в случае выявления недостоверных сведений, содержащихся в документах участника мероприятий, послуживших основанием для включения его в сводный список в целях получения социальной выплаты;
- на основании личного заявления участника мероприятий;
12.Для получения свидетельства участники мероприятий - получатели социальных выплат в течение 20 рабочих дней со дня получения уведомления от органа местного самоуправления о включении в сводный список участников мероприятий - получателей социальных выплат в текущем финансовом году представляют в департамент АПК области заявление о выдаче свидетельства, составленное в произвольной форме, на имя руководителя департамента, с приложением следующих документов:
12.1. В случае приобретения готового жилого помещения:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
- документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент выдачи свидетельства;
- копия трудовой книжки или справка, подтверждающая основное место работы участника мероприятий;
- копия диплома об образовании или справка из образовательной организации об обучении заявителя на последнем курсе данной образовательной организации;
- копия трудового договора с работодателем;
- копии налоговой отчетности индивидуального предпринимателя, подтверждающих ведение предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере молодым специалистом либо членом молодой семьи, за год, предшествующий включению в список участников мероприятий - получателей социальных выплат в текущем финансовом году (с отметкой государственного органа о приеме отчетности);
- документ органа местного самоуправления о признании помещения жилым и пригодным для проживания;
- копия предварительного договора купли-продажи, подписанного продавцом, участником мероприятий и членами его семьи;
- документ, подтверждающий наличие собственных и (или) заемных средств, а также право на получение средств материнского (семейного) капитала в размере части стоимости жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;
- заявление о систематизации, хранении и передаче персональных данных заявителя, а также членов его семьи.
12.2. В случае строительства жилого дома:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
- документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент выдачи свидетельства;
- копия трудовой книжки или справка, подтверждающая основное место работы участника мероприятий;
- копия диплома об образовании или справка из образовательной организации об обучении заявителя на последнем курсе данной образовательной организации;
- копия трудового договора с работодателем;
- копии налоговой отчетности индивидуального предпринимателя подтверждающих ведение предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере молодым специалистом либо членом молодой семьи, за год, предшествующий включению в список участников мероприятий - получателей социальных выплат в текущем финансовом году (с отметкой государственного органа о приеме отчетности);
- акты выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, подтверждающие освоение собственных средств в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты, или документ, подтверждающий наличие собственных и (или) заемных средств, а также право на получение средств материнского (семейного) капитала в размере части стоимости жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;
- заявление о систематизации, хранении и передаче персональных данных заявителя, а также членов его семьи.
12.3. При направлении социальной выплаты на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, в случае привлечения участником мероприятий для строительства (приобретения) жилья в качестве источника софинансирования кредита (займа), в том числе ипотечного:
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
- копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
- документ, подтверждающий признание заявителя нуждающимся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора;
- копия трудовой книжки или справка, подтверждающая основное место работы участника мероприятий;
- копия диплома об образовании или справка из образовательной организации об обучении заявителя на последнем курсе данной образовательной организации;
- копия трудового договора с работодателем;
- копии налоговой отчетности индивидуального предпринимателя подтверждающих ведение предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере молодым специалистом либо членом молодой семьи, за год, предшествующий включению в список участников мероприятий - получателей социальных выплат в текущем финансовом году (с отметкой государственного органа о приеме отчетности);
- документ органа местного самоуправления о признании помещения жилым и пригодным для проживания;
- заявление о систематизации, хранении и передаче персональных данных заявителя, а также членов его семьи.
12.3.1. В случае приобретения готового жилого помещения:
- копии договора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- копии договора о кредите (займе), в том числе ипотечном, и приложений к нему;
- справка кредитной организации (займодавца), предоставившей(его) участнику мероприятий кредит (заем), в том числе ипотечный, об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);
- нотариально заверенное обязательство о переоформлении приобретенного жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 3 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
12.3.2. В случае строительства жилого дома:
- копии договора о кредите (займе), в том числе ипотечном, и приложений к нему;
- справка кредитной организации (займодавца), предоставившей(его) участнику мероприятий кредит (заем), в том числе ипотечный, об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечном;
- акты выполненных работ по форме КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 подтверждающие освоение собственных средств в размере части стоимости строительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты;
- нотариально заверенное обязательство о переоформлении жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 3 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
13. Получатель социальной выплаты в течение пяти рабочих дней с даты выдачи свидетельства, представляет его в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.
