САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКОЙ - является здание, сооружение или другое строение:
- возведенное или созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке;
- возведенное на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта;
- возведенное или созданное без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, установленных на дату возведения или создания постройки и требуемых на дату её выявления;
- возведенное с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, установленных на дату возведения или создания постройки и действующих на дату её выявления.
|
Инспекция государственного строительного надзора Ярославской области, Россельхознадхор по Ярославской области, Департамент охраны окружающей среды и природопользования Ярославской области, Департамент охраны объектов культурного наследия Ярославской области, Департамент лесного хозяйства Ярославской области, Управление АПК, архитектуры и земельных отношений администрации Рыбинского муниципального района |
|
уведомления о выявлении самовольной постройки (далее- Уведомление_ по форме, утвержденной приказом Минстроя России от 19.03.2019 N 169/пр, с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки |
|
Орган местного самоуправления (ОМС) поселений в течении 20 рабочих дней рассматривает его и совершает одно из следующих действий: |
|
- Решение о сносе самовольной постройки - Решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленными требованиями (ИСКЛЮЧЕНИЯ: - самовольные постройки, возведенные, созданные на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности; - в отношении недвижимого имущества, зарегистрированного в ЕГРП; -в отношении объектов недвижимого имущества, по которым принято решение суда об отказе в сносе -в отношении многоквартирного дома, жилого или садового дома |
Обращение в суд с иском
|
Уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается с извещением органа, направившего Уведомление. |
|
При наличии одного из следующих оснований: -самовольная постройка создана, возведена на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы; -самовольная постройка создана, возведена на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта; -самовольная постройка создана, возведена на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и постройка расположена в границах зоны ОУИТ, не допускающей строительство указанного объекта; -в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, если необходимость разрешения на строительство в границах данной зоны предусмотрена законодательством
|
В течении 7 рабочих дней
со дня принятия решения о сносе самовольной постройки или решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленными требованиями
|
ОМС поселения направляет копию решения: -лицу, осуществившему самовольную постройку - при отсутствии сведений о лице, правообладателю земельного участка |
При отсутствии сведений о лице, осуществившем постройку, или правообладателе земельного участка ОМС поселения: -опубликовывает в СМИ, на официальном сайте поселения и размещает на информационном щите сообщение о планируемом сносе самовольной постройки или её приведении в соответствие с установленными требованиями |
|
Сроки и порядок сноса самовольной постройки (приведение её в соответствие с установленными требованиями Порядок определен ст.ст. 55.30, 55.31 и главой 6 ГрК РФ. Сроки устанавливаются с учетом характера самовольной постройки: для сноса не менее 3 месяцев и не более 12 месяцев для приведение в соответствие не менее 6 месяцев и не более 3 лет
|
|
Обязанность по сносу (приведение в соответствии с установленными требованиями) самовольной постройки возлагается: - на лицо, осуществившее самовольную постройку либо за его счет; - на правообладателя земельного участка, на котором возведена или создана самовольная постройка либо за его счет; - на орган местного самоуправления (в случаях, установленных ч.13 ст. 55.32 ГрК РФ путем принятия в установленные ч.14 ст. 55.32 ГрК РФ сроки решения об осуществлении сноса самовольной постройки или её приведения в соответствии с установленными требованиями). |
ЕСЛИ ЛИЦА, ОСУЩЕСТВИВШИЕ САМОВОЛЬНУЮ ПОСТРОЙКУ, ПРАВООБЛАДАТЕЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НА КОТОРОМ ВОЗВЕДЕНА САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА, В СРОКИ, УСТАНОВЛЕННЫЕ СУДОМ ИЛИ РЕШЕНИЕМ ОМС ПОСЕЛЕНИЯ, НЕ ИСПОЛНИЛИ ОБЯЗАННОСТЬ ПО СНОСУ ИЛИ ПРИВЕДЕНИЮ В СООТВЕТСТВИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ, ТО ОМС ПОСЕЛЕНИЯ:
|
- если самовольная постройка возведена на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности - в течение 7 рабочих дней, со дня истечения срока, указанного в решении о сносе самовольной постройки направляет уведомление об этом в администрацию РМР или ДИЗО или иной исполнительный орган гос. власти, уполномоченный на предоставление земельных участков |
|
- если самовольная постройка, возведена на земельном участке, находящемся в частной собственности - в течение 6 месяцев, со дня истечения установленного срока для сноса постройки, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка и его продаже с торгов либо с требованием об изъятии земельного участка и о его передаче в государственную или муниципальную собственность |
Рекомендовать поселениям закрепить в Уставах муниципальных образований полномочия по решению указанного вопроса за администрацией поселения.
